Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre kaydedilen yüzde 56,6’lık dikkat çekici artışla 118 bini aşarak önemli bir yükseliş gösterdi.
Resmi verilere göre, Nisan ayında Türkiye’deki konut satışları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 56,6 oranında kayda değer bir artış göstererek toplam 118 bin 359 adede ulaştı. Bu dönemde en fazla konut satışı sırasıyla 18 bin 645 konutla İstanbul, 10 bin 889 konutla Ankara ve 7 bin 14 konutla İzmir’de gerçekleşti. En düşük satışların yaşandığı iller ise 37 konutla Ardahan, 75 konutla Tunceli ve 88 konutla Bayburt oldu.
İlk El Konut Satışlarında Durum
Nisan ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43,8’lik bir artışla 34 bin 633 olarak kaydedildi. Bu rakam, toplam konut satışlarının yüzde 29,3’ünü oluşturdu. Yılın ilk dört aylık dönemi olan Ocak-Nisan’da ise ilk el satışları yüzde 19,7 oranında artarak 134 bin 509 adede ulaştı.
İkinci El Konut Piyasasındaki Hareketlilik
İkinci el konut satışları, Nisan ayında 83 bin 726 olarak gerçekleşti. Bu veri, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 62,6’lık önemli bir artışı beraberinde getirdi. İkinci el satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 70,7 gibi büyük bir paya sahip oldu. Ocak-Nisan döneminde ikinci el konut satışlarındaki artış oranı yüzde 31,6 olarak hesaplandı ve toplam satış sayısı 319 bin 636’ya yükseldi.
İpotekli Konut Satışlarındaki Yüksek Artış
İpotekli konut satışları, Nisan ayında kaydedilen yüzde 147’lik dikkate değer artışla 17 bin 465 adede yükseldi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 14,8 olarak belirlendi. Yılın ilk dört ayında ise ipotekli satışlar yüzde 99,4 oranında artarak 69 bin 194 adede ulaştı.
Diğer Satış Türleri
Diğer satış türleri kapsamında el değiştiren konut sayısı Nisan ayında 100 bin 894 olarak kaydedildi. Bu kategorideki artış oranı yüzde 47,3 oldu. Ocak-Nisan döneminde diğer satış türleriyle satılan konut sayısı ise yüzde 20,1’lik artışla 384 bin 951’e ulaştı.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları ve Milliyetler
Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 13,2 artış göstererek bin 440 olarak belirlendi. Yabancılara en fazla konut satışının yapıldığı iller sırasıyla 529 konutla İstanbul, 497 konutla Antalya ve 117 konutla Mersin oldu. Ancak, yılın ilk dört aylık döneminde (Ocak-Nisan) yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5’lik bir düşüşle 6 bin 18’e geriledi. Nisan ayında yabancılara yapılan satışlarda Rusya Federasyonu vatandaşları 276 konut ile ilk sırada yer aldı. Rusya’yı 128 konutla İran ve 120 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
