enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
36,6700
EURO
40,0109
ALTIN
3.537,79
BIST
10.854,51
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Samsun
Çok Bulutlu
19°C
Samsun
19°C
Çok Bulutlu
Pazartesi Yağmurlu
12°C
Salı Hafif Kar Yağışlı
5°C
Çarşamba Yağmurlu
6°C
Perşembe Yağmurlu
8°C

Isparta Yalvaç’ta kiralar cep yakıyor

Isparta Yalvaç’ta kiralar cep yakıyor
16.03.2025
0
A+
A-

Isparta-BHA

Isparta, son dönemde konut kira fiyatlarının yükselişiyle dikkat çeken iller arasında yer alıyor. Emlak piyasası verilerini analiz eden Endeksa’nın Şubat 2025 raporuna göre, Isparta’daki kiralık konut fiyatları artış trendini sürdürüyor. Şehir genelinde ortalama birim kira bedeli 135 TL/m² seviyesine ulaştı.



Ticaret Bakanlığı’ndan şubat ayı izin belgeleri açıklandı

Yalvaç, Isparta’nın En Pahalı İlçesi Oldu

Isparta’da kiraların en yüksek olduğu ilçe Yalvaç olarak öne çıktı. Özellikle son dönemdeki arz-talep dengesizliği ve konut piyasasında yaşanan hareketlilik, Yalvaç ilçesinde kira fiyatlarının zirveye çıkmasına neden oldu. Yalvaç’ın bu yükselişi, yatırımcıların da ilgisini çekiyor.

Isparta Merkezde Kira ve Getiri Oranları

Şehir merkezinde ortalama 101 m² büyüklüğündeki bir konutun kira bedeli 13.671 TL olarak hesaplandı. Merkezde konut yatırımcıları için önemli bir gösterge olan geri dönüş süresi ise 17 yıl olarak belirlendi. Bu süre, yatırım yapılan konutun kira geliri ile maliyetini ne kadar sürede karşılayacağını ifade ederken, Isparta genelinde gayrimenkul yatırımlarının yaklaşık %5,91 oranında bir getiri sunduğunu gösteriyor.

İlçelere Göre Kira Fiyatları ve Getiri Oranları

Isparta’nın farklı ilçelerinde kira fiyatları ve yatırım getirileri değişiklik göstermektedir. İşte bazı ilçelerdeki güncel kira fiyatları ve yatırım getirileri:

Merkez İlçesi: Ortalama kira bedeli 12.087 TL, amortisman süresi 16 yıl, getiri oranı %6,25.

Eğirdir: Ortalama kira bedeli 12.719 TL, amortisman süresi 17 yıl, getiri oranı %5,99.

Atabey: Ortalama kira bedeli 10.800 TL olup, yıllık değişim oranı %113,12 ile en hızlı artış gösteren ilçelerden biri oldu.

Yatırımcılar İçin Isparta’nın Cazibesi Artıyor

Isparta’da emlak piyasasının hareketliliği ve kira getirilerinin yükselmesi, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Kira fiyatlarındaki artış trendi, özellikle kısa ve orta vadede konut yatırımı yapmak isteyenlerin ilgisini çekiyor.

Özellikle Yalvaç ve Atabey gibi ilçelerdeki yüksek kira artış oranları, yatırımcıların bu bölgelere yönelmesine neden oluyor. Isparta merkezde ise hem kira getirisi hem de amortisman süresi dengeli bir yatırım fırsatı sunduğundan, uzun vadeli yatırımcılar için önemli bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Sonuç olarak, Isparta’da konut piyasası hızla gelişirken, yatırımcılar için farklı fırsatlar sunmaya devam ediyor. Gelişen altyapı ve artan talep ile birlikte kira fiyatlarının önümüzdeki dönemde de yükselmesi bekleniyor.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

sanalbasin.com üyesidir