TÜİK’in açıkladığı ekim ayı enflasyon verilerine göre, kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini yayımladı. Verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ekimde aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 artış gösterdi. Açıklanan verilerle birlikte, kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı da netleşti.
TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı, kasım ayı için yüzde 31,23 oldu. Bu oran, kasım ayında yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranını oluşturuyor. Türk Borçlar Kanunu kapsamında, yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranı bu ortalamayı aşamıyor.
Belirlenen yüzde 31,23’lük oranla, mevcut kirası 10 bin lira olan bir konutun aylık kira bedeli, tavan oranda zam yapılması halinde 13 bin 123 liraya yükselecek. Aylık 15 bin lira kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli 19 bin 684 lira 50 kuruş, 20 bin lira ödeyen bir kiracının ise 26 bin 246 lira olacak.
Konut kiralarında Temmuz 2022’den Temmuz 2024’e kadar uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının sona ermesinin ardından kira artışları yeniden TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirlenmeye başlanmıştı. Kasım ayı için belirlenen yüzde 31,23’lük oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için geçerli olacak.
